রাজউকের নকশা নিয়েও মানছে না বলাকা রিয়েল এস্টেট লিমিটেড। অধিক লাভের আশায় নিন্মমানের নির্মাণসামগ্রী দিয়ে নিজেদের মতো নকশা প্রনয়ণ করে ভবন নির্মাণ করছে কোম্পানিটি। সাধারণত প্রতি তলায় রাজউকের নকশায় যে পরিমাণ বর্গফুটের অনুমতি আছে অবৈধভাবে তার চেয়ে অনেক বেশি বর্গফুট